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title: "Maison à étages — 1576 Ch. du Bord-du-Lac"
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description: "Découvrez le 1576 Ch. du Bord-du-Lac, une demeure presque centenaire alliant prestige et raffinement. Avec ses 2 268 pi² habitables, 3 chambres à coucher avec walk-in."
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# Maison à étages — 1576 Ch. du Bord-du-Lac

Propriété 45 sur 45

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard) · Dernier prix demandé inscrit: 949 900 $

## En bref

- Référence ULS15793439
- Superficie du terrain28 970 Pi 2
- Nombre de pièces16
- Année de construction1944
- 3 Chambres✓
- 1 Salle de bains✓
- 1 Salle d'eau✓
- 2 Double largeur✓
- Foyer au bois✓

## Présentation

Découvrez le 1576 Ch. du Bord-du-Lac, une demeure presque centenaire alliant prestige et raffinement. Avec ses 2 268 pi² habitables, 3 chambres à coucher avec walk-in, la possibilité d'en ajouter, un salon lumineux avec foyer et une cuisine aux comptoirs de quartz et armoires de bois, elle séduit par son confort et son élégance. Érigée sur près de 30 000 pi² avec garage double possédant l'électricité, en zone agricole, elle offre un cadre unique où la sérénité de la campagne se vit... en plein coeur de l'Île de Montréal.

*Particularités du bâtiment*

| Année de construction | 1944 |
|---|---|
| Superficie habitable | 2 267,96 Pi 2 |
| Fenestration | Aluminium, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Revêtement | Stucco |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Garage | Détaché, Double largeur |
| Inst. laveuse-sécheuse | Salle de lavage : SS |
| Armoires de cuisine | Bois |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |

*Particularités du terrain*

| Dimensions du terrain | 208'60" X 138'90" Irrégulières |
|---|---|
| Superficie du terrain | 28 969,99 Pi 2 |
| Terrain | Bordé par des murs de pierres, Bordé par des haies |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur les terres agricoles |
| Allée | Non pavée |
| Stationnement (total) | Allée : 10, Garage : 2 |
| Proximité | Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, CARAC.PROX.SMOT, CARAC.PROX.SVTT, Transport en commun |

*Caractéristiques*

| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyer-Poêle | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Équipement/Services | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Rangement extérieur, Thermopompe centrale |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |

*Inclusions & Exclusions*

| Inclusions | Lave-vaisselle (non-fonctionnel, à changer), tous les stores de la maison. |
|---|---|
| Exclusions | Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, et tous les biens des propriétaires, pôles et rideaux. |